Description

Réf : M24054
ADEO IMMOBILIER spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans
Vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison de type 4, idéalement située au coeur du village de Saint-Jérôme, dans le 13e arrondissement de Marseille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 75 m², actuellement loué 520 € par mois, ainsi qu'une entrée indépendante menant à un hall d'entrée, équipé d'un coin chaufferie pour la chaudière à gaz, et d'un escalier donnant accès à l'étage.

L'étage se compose d'un vaste dégagement avec rangements, desservant un salon-séjour lumineux, 3 chambres dont une avec penderie, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, un second WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur le jardin. Vous y découvrirez également une dépendance de 18 m² à rénover.

La parcelle permet le stationnement de 2 véhicules.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison T4 secteur saint Jérôme 13013 MARSEILLE , Marseille

€306 000 **
4 pièce(s) 160 Réf :  M24054
Agence
5 PLACE LIEUTENANT A.DURAND
13014 Marseille
Votre Conseiller :
MASSE Julien
MASSE Julien,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Adeo Immobilier | Raison sociale : SARL ADEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 PLACE LIEUTENANT A.DURAND - 13014 Marseille | Siret : 41796004400010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4141796004400010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000005270 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante