Description

Réf : M23045
ADEO IMMOBILIER, spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans, vous propose à la vente, dans le quartier paisible des Hauts de Sainte-Marthe, cette charmante maison de type 4/5 sur deux niveaux, d'environ 110 m², avec dépendance (cuisine d'été) et garage de 20 m².

Découvrez son agréable jardin arboré et ses deux niveaux d'habitation comprenant un double salon-séjour d'environ 35 m², une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec une superbe vue dégagée, y compris sur la mer. L'étage offre également deux grandes chambres, une petite chambre/bureau de 8 m², une buanderie spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.

Idéal pour une famille à la recherche de calme et de charme, cette maison se situe à proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun, accès rapide à l'autoroute et à la L2, ainsi que la gare SNCF de Sainte-Marthe.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Charmante maison hauts de Sainte Marthe 13014 , Marseille

€330 000 **
4 pièce(s) 110 Réf :  M23045
Agence
5 PLACE LIEUTENANT A.DURAND
13014 Marseille
Votre Conseiller :
MASSE Julien
MASSE Julien,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Adeo Immobilier | Raison sociale : SARL ADEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 PLACE LIEUTENANT A.DURAND - 13014 Marseille | Siret : 41796004400010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4141796004400010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000005270 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante