Description

Réf : M24046
ADEO IMMOBILIER, votre spécialiste du secteur depuis plus de 25 ans, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'exception !

Située dans un charmant lotissement, au calme absolu d'une impasse des Hauts de Sainte-Marthe, cette superbe maison de type 5, d'environ 110 m², saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage.

À l'étage, une deuxième suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce bien.
Le jardin, magnifiquement arboré, offre un espace de détente avec un terrain de pétanque, une jolie terrasse, ainsi qu'une superbe piscine au sel, chauffée.
La parcelle permet également de stationner un véhicule en plus du garage.

Bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans être trop éloignée des commodités. Proche des écoles publiques et privées, des transports en commun, de la gare de Sainte-Marthe et des commerces de proximité.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison T5 Hauts de sainte Marthe 13014 , Marseille

Vendu
5 pièce(s) 110 Réf :  M24046
Agence
5 PLACE LIEUTENANT A.DURAND
13014 Marseille
Votre Conseiller :
MASSE Julien
MASSE Julien,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Adeo Immobilier | Raison sociale : SARL ADEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 PLACE LIEUTENANT A.DURAND - 13014 Marseille | Siret : 41796004400010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4141796004400010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000005270 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante